Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités d’environ 582m² sur la commune de VALENTON. Proximité échangeur A86. SURFACES : Entrepôt : 436m² Bureaux R+1 : 146m² Hauteur sous plafond : 6.5 m Accès livraison : 1 plain-pied CONDITIONS FINANCIERES A la location : 64 020 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Valenton (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Hugo MASSE
07 60 89 11 85Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 436 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 146 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 6 402 € |
| Charges (m²/an) | 11 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10,66 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Siporex |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 64 020 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |